ভবিষ্যতে সুনিশ্চিত রিটার্নে নয়া দিশা দেখাচ্ছে প্রপার্টিতে বিনিয়োগ, লগ্নি করতে পারেন নিশ্চিন্তে

The Truth of Bengal: আপনি কি চাকুরীজীবী বা ব্যবসা রয়েছে? ভবিষ্যতে সুনিশ্চিত রিটার্নের জন্য এমন কোনও উপায় খুঁজছেন, যেখানে আপনি আপনার অর্থ লগ্নি করতে পারেন? তাহলে রিয়েল এস্টেট সেক্টর হতে পারে একটা বড় জায়গা। ভারতের পাশাপাশি পশ্চিমবঙ্গেও, গত কয়েক বছরে রিয়েল এস্টেট সেক্টরে নয়া দিশা দেখা গিয়েছে। অনেকেই লো ইনভেস্টমেন্ট হাই রিটার্নের জন্য সিস্টেমেটিক ইনভেস্টমেন্ট প্ল্যানের সঙ্গে লগ্নি করছেন রিয়েল এস্টেটের ক্ষেত্রেও।

এই সেক্টরের অভিজ্ঞরা জানাচ্ছেন, যাঁরা বিদেশে থাকেন এবং যাঁদের আয় উচ্চ শ্রেণির তাঁরা লগ্নি করতে পারেই রিয়েল এস্টেট ক্ষেত্রে। কলকাতা এক রিয়েল এসস্টেট ব্যবসায়ী বিনোদ সাঙ্গাই তিনিও স্বীকার করেছেন, বর্তমান সময় এই সেক্টরে লগ্নি করার দারুণ সুযোগ রয়েছে। তাঁর কথায়, আমরাও প্রপার্টি ডিলিংয়ের কাজ করে থাকি, অত্যন্ত কম টাকা খরচ করে প্রপার্টি নেওয়ার সুযোগ থাকছে। ৫০০০ টাকা স্কোয়ারফুট মূল্যে সম্পত্তিতে বিনায়োগ করতেই পারেন।

ভারতের অন্যতম মেট্রো শহরে কলকাতার বুকে এতো কম খরচে অপশন আমরাই দিচ্ছি। যা লিড দিয়ে বা ভাড়া দিয়ে, মাসে ভালো টাকা আয় করতে পারেন।  এ ছাড়া, বর্তমানে যে টাকা এই ক্ষেত্রে বিনায়োগ করবেন, তা আগামী দশ বছরের মধ্যে তিনগুন মূল্য পাবেন। ফলত শেয়ার বাজার হোক বা কোনও ফিক্সড ডিপোজিট স্কিমেও এতো বিপুল পরিমাণ আয়ের সুযোগ নেই।

তিনি আরও জানান, রিয়েল এস্টেট সেক্টরে বিনিয়োগের ক্ষেত্রে যেমন আয়ের বিপুল সুযোগ রয়েছে, ভবিষ্যতে সম্পত্তি মূল্য বৃদ্ধির নিশ্চিত সম্ভাবনা রয়েছে, তেমনই ঝুঁকি রয়েছে। কারণ, বিশ্বস্ত সংস্থার মাধ্যমেই বিনিয়োগ করা উচিত। নয়তো, লগ্নি করেও টাকা ফেরততো মিলবেই না, পাশাপাশি কপালে জুটতে পারে আইনি জটিলতা। তাই যে কোনও ধরণের পরামর্শ চাইলে, Sangai Realtors এর সঙ্গে যোগাযোগ করতে পারেন।